Что такое технический план здания?

Технический план здания считается одним из важнейших его документов. Ведь именно в нём содержатся все технические подробности в отношении строения. Кроме того, технический план является обязательным документов для постановки нового (или реконструированного) здания на кадастровый учёт.

На сайте http://Biznes-Kadastr.ru Вы сможете найти все необходимые требования к составлению технического плана. Кроме того, специалисты могут предложить собственные услуги. То есть выполнить весь комплекс работ за Вас.

В каких случаях технический план здания становится необходимостью?

Как правило, технический план становится нужен в следующих случаях:

• вновь построенный объект должен быть поставлен на учёт (для получения кадастрового паспорта);
• в объекте присутствуют изменения.

В первом случае всё предельно понятно. Любое новое здание должно быть поставлено в соответствии с законом на кадастровый учёт. А для этого может потребоваться выполнение межевания участка, а также полный спектр геодезических изысканий.

Если на объекте были произведены изменения и в их результате площадь объекта изменилась, специалист из кадастровой палаты должен лично произвести замеры.

При этом стоимость процедуры будет целиком и полностью зависеть от суммарной замеряемой площади.

Между тем, технический план нельзя составить на коленке. Для его организации придётся дополнительное использование следующих документов: кадастровая выписка (она может быть дана, если на участке проводилось межевание), оригинал свидетельства о государственной регистрации, доверенность (если Вы не являетесь собственником участка).

Подача необходимых документов в Кадастровую палату

Все вышеозначенные документы должны быть собраны в один пакет. Кроме того, в Кадастровой палате могут потребовать оплатить некоторое количество сборов. Это следует иметь в виду.

После того, как специалист бегло оценит состав пакета документов, он либо примет их к рассмотрению, либо внесёт правки, которые должны быть осуществлены в кратчайшие сроки.

В первом случае будут озвучены сроки производства кадастрового паспорта. Причём даже в случае реконструкции придётся получить новый кадастровый паспорт. Стоит отметить, что пока административным законодательством не предусмотрено никакой ответственности за отсутствие кадастрового паспорта земельного участка.

Но без него собственник не сможет продать недвижимость.

Смотрите также:

• Узнайте о том, как можно получить кадастровую выписку на участок, не выходя из дома.

• Описание дарственной на жилой дом — http://archivis.ru/post/articles/uslugi/darstvennaya-na-zhiloj-dom

Ниже приводится подробнейший вебинар, который позволит выяснить, как подготовить технический план для постановки здания на кадастровый учёт:

По материалам: http://biznes-kadastr.ru/uslugi/tehnicheskii_plan/sooruzhenie/