Как арендовать частный дом на длительный срок?

Весна и лето – идеальные сезоны для проживания за пределами городской черты. В особенности это актуально для молодых семей. Загородная жизнь может предоставить главное – лучшую экологию для подрастающих ребятишек. Если в распоряжении семьи нет дачи, загородного коттеджа – не беда. Рынок недвижимости предоставить массу вариантов для арендного пользования.

На сайте https://leningradskaya-oblast.etagi.com/realty_out/arenda/doma/ читатель сможет быстро проанализировать наиболее выгодные предложения по аренде загородного дома в Ленинградской области. Однако, выбрав подходящий вариант по цене, площади и удалённости от города, не спешите заключать договор!

Советы в поиске недвижимости

Интернет существенно упрощает решение задачи:

• анализ досок с бесплатными объявлениями (например, Авито);
• анализ сайтов-агрегаторов;
• обзвон друзей, родственников, знакомых на предмет аренды дачного дома и т.д.

Настоятельно рекомендуем рассматривать лишь те объявления, которые обладают достаточным объёмом фотографий. Требуется, чтобы собственник продемонстрировал внешний вид объекта недвижимости (фасад), интерьер, прилегающую территорию, качество подъездных дорог, инфраструктурные сети в доме (водоснабжение, электричество и т.д.).

Конечно, фотография не является гарантом, но при помощи объявлений с фото удастся отсеять заведомо неподходящие варианты, чтобы не тратить на них время.

Только личный осмотр даст возможность понять, подойдёт дом для проживания в течение следующих нескольких месяцев или нет.

Не стоит недооценивать вероятный спектр проблем от соседей. Многие собственники сдают загородную недвижимость для проведения мероприятий (дни рождения, свадьбы и т.д.). Вряд ли арендатор хочет столкнуться с регулярным шумом и ночными дебошами.

Заключение договора

В обязательном порядке ещё до заключения договора аренды крайне важно составить акт, описывающий имеющееся имущество и состояние самого дома. В противном случае после завершения срока аренды собственник может выставить арендатору необоснованные претензии.

Доказать их необоснованность без акта описи имущества будет крайне сложно.

Полезным будет приложить фото- и видеозаписи к акту описи и договору аренды.

Имеет смысл привлечь к составлению договора профессионального юриста. Он поможет включить в договор пункты, которые будут защищать арендатора от форс-мажорных ситуаций.

В подавляющем большинстве случаев городские жители даже не представляют, с чем могут столкнуться, проживая в коттедже.