Как выбрать офис в аренду

Бизнес, какой бы не была сфера его деятельности, зависит от правильно организованной координации. Офисный штат – немаловажная его составляющая, а вместе с ним и оборудованное помещение, позволяющее проводить необходимые рабочие операции.

Без офиса предпринимателю никак не обойтись. В этом можно убедиться, если зайти на сайт www.socmart.com.ua. Но покупка его часто невозможна в силу недостаточности финансов, поэтому есть смысл аренды помещений.

Особенности аренды офиса

Начинающим бизнесменам опытные предприниматели советуют не покупать офисное здание. Их опыт подсказывает, что гораздо разумнее аренда нужного количества помещений.

Объяснений этому много: из-за нехватки средств здание может быть куплено на окраине и устаревшее. Аренда же позволит выбрать популярное место, в популярном бизнес-центре, с современным ремонтом.

Руководствоваться следует следующими факторами:

• стоимость аренды. Часто одинаковые помещения в силу определенных причин сдаются по совершенно разным ценам. Все дело в посредниках – они и поднимают стоимость, поэтому нужно искать прямые варианты;
• местоположение. Если предполагается большой клиентский поток, то до офиса должно быть удобно добраться любым транспортом и рядом оборудована удобная стоянка. Если же он предназначен лишь для работы коллектива, то вполне возможен спальный район, который и обойдется дешевле;
• внешний вид влияет на цену – офис с современным ремонтом стоит, конечно же, дороже. В этом случае выбор зависит от таких же причин, что и местоположение;

• общие зоны. Часто офисы в здании снимаются несколькими компаниями. Сотрудники пользуются общим холлом, коридорами, входом, парковкой. Это не всегда может быть удобно и тут много нюансов, о которых бизнесмен должен думать сам;
• оплата коммунальных услуг. С арендодателем следует сразу договориться, кто будет оплачивать свет, воду, канализацию и т.д., а также устранят последствия аварий. Это очень важно, так как такие расходы могут оказаться весьма высокими и непосильными для арендатора.

Безопасность

Следует быть осторожным, так как спрос на офисные помещения породил множество мошенников в этой сфере. Есть такие арендодатели, которые требуют предоплату на большой срок вперед, а в итоге оказывается, что помещение уже продано или сдано другим людям.

Поэтому сделки такого рода следует осуществлять только с юристом, убедившись в правах и полномочиях того, кто предлагает офис.

«Простые решения»: Как арендовать офисное помещение: