Как проводится обследование зданий и сооружений

Для пригодности зданий и сооружений к эксплуатации и проведения ремонтных работ проводится обследование технического состояния помещений.

В ходе процедуры удается установить наличие дефектов, установить способы их устранения и необходимость проведения капитальных ремонтных работ. Обследование зданий в Сургуте проводит компания surgut.tech-expertiza.ru.

Необходимость проведения обследования

Основные причины, по которым обследование помещений может стать необходимым являются:

• Продажа. Этот процесс необходим для покупателя, поскольку предоставит ему всю необходимую информацию касаемо безопасности проживания в этой квартире, наличие дефектов в сфере строительства и инженерии. Для последующей проектировки жилья анализ специалистов является необходимым моментом. Как правило, в этом случае приходится менять только отдельные конструкции помещения, например сантехнику, отопление.
• Капитальный ремонт. Процедура включает в себя осмотр всего здания или его отдельных конструкций, которые подлежат ремонтным работам. В таком случае, специалист составляет список необходимых ремонтных работ, способных устранить имеющиеся дефекты.

Определение технического состояния.

В таком случае, специалисты проводят осмотр помещения и определяют ему категорию. Это может быть: аварийная, нормативная, работоспособное с ограничениями.

Следует отметить, что данная работа выполняется исключительно строительная организация имеющая на это права подтвержденные соответствующими документами.

Этапы проведения работ

В данном случае процесс включает в себя следующие действия:

• Подготовка к проведению обследования. Цель данного этапа заключается в необходимости ознакомлением с помещением, определением его конструктивных решений, подготовки необходимой документации.
• В данном случае, проводится согласование с заказчиком. Подготавливается технический паспорт и поэтажные планы на здание. Специалисты составляют акты осмотра помещения и отчёты, где представлена информация о предыдущих обследованиях.Также специалисту нужны документы, где представлены сведения о ранее производимых реконструкциях и т.д.
• Здесь должны быть сделаны отчёты об имеющихся повреждениях, дефектах. Также нужно к ним приложить снимки проблемных мест. В ходе работы специалисты определяют несущие стены, аварийные участки, организация оттока поверхностной воды.

Детальное. Выявление дефектов при помощи инструментов, изыскания касаемо инженерии, характеристики элементов помещения и материалов. Определяется возможная нагрузка в ходе эксплуатации.