При строительстве крупных объектов, число участников процесса намного больше. Если при возведении, например, частного дома или небольшого магазинчика есть заказчик и исполнитель, то на крупных проектах их в разы больше и всегда присутствует генподрядчик. Кто же он такой и какие функции выполняет? Профессиональные услуги генподряда оказывает компания eridonbud.com.
Если постараться объяснить максимально просто и понятно, генподрядчик – организация, которая полностью отвечает за процесс строительств. Он организует сами работы, нанимает подрядчиков, привлекает стороннюю силу, контролируя все этапы.
Если построить цепочку, то инициатором строительства является заказчик. Это может быть частное лицо, государственная или коммерческая организация. Заказчик сам не занимается решением этих вопросов. Он просто платит деньги в соответствии с заключенным с генподрядчиком договором, а затем ждет, когда объект будет сдан.
Именно на генподрядчика ложится вся ответственность на всех этапах. Это касается составления правильного проекта, предварительных инженерных изысканий, проектирования и монтажа коммуникаций, заключения официальных договор с подрядчиками, своевременной выплаты заработной платы сотрудникам, принимавшим участие в строительстве объекта и многое другое.
По этой причине важно искать надежного и проверенного генподрядчика, чтобы быть уверенным в нем. Так как речь идет о сооружении крупных объектов, комплексов и огромных суммах, выбор генподрядчика является архиважным этапом.
Генподрядчика можно сравнить с бригадиром на строительной площадке, который контролирует работу сотрудников. Только здесь осуществляется контроль не над конкретными отдельными специалистами, а подрядчиками.
Их ведь на крупных проектах много, и каждый занимается решением своей области задач. Нет строительных компаний, которые бы выполняли весь комплекс работ от А до Я, когда речь идет о крупных объектах.
Один подрядчик занимается инженерно-геодезическими изысканиями, другой – проектированием и созданием смет, третий – закупками, четвертый – строительством, пятый – проектированием инженерных коммуникаций и т. д. Генподрядчик их всех контролирует, следит не только за качеством, но и соблюдением сроков, укладыванием в бюджет.
Есть и те, кто считает услуги генподрядчиков лишней тратой денег. Как показывает практика, очень быстро на личном опыте они осознают, что сильно ошибались.
Твитнуть