Что проверять при приемке квартиры в новостройке

Подобная процедура является необходимым этапом при приемке квартиры от застройщика. Начиная с первичного осмотра она продолжается до момента приемки-передачи и документально не всегда может быть завершена с первого раза.

Дело в том, что если в процессе осмотра помещения будут выявлены значительные нарушения и проблемы, то акт не будет подписан до момента полного устранения ошибок мастерами.

Приемка квартир в Екатеринбурге осуществляется опытными специалистами компании prostopriemka.ru.

Приемка с отделкой и без отделки

Если квартира сдается без отделки самое главное осмотреть качество инженерных коммуникаций и удостовериться, что квартира готова к дальнейшим отделочным работам.

Когда квартира сдается с отделкой, то помимо дверей, плитки, окон и полов, проверяется установленная сантехника, трубы. Все это отмечается в соответствующем акте осмотра.

Выявленные недостатки отмечаются до момента их устранения. В зависимости от сложности они могут быть устранены сразу же или в течении нескольких недель.

Самостоятельная приемка или со специалистом

Приёмка квартиры с бригадой из специальных компаний помогает быстро и качественно пройти этот процесс. На осмотр и выявление недочетов дается достаточно мало времени от 30-60 минут в зависимости от застройщика.

За это время очень сложно одному осмотреть всю квартиру.

• Ведь нужно внимательно смотреть и на двери, и на качество уложенной плитки, ровность полов и стен. Без специального оборудования это сделать за короткий срок достаточно сложно и можно проглядеть важные моменты, не заметить сколы, царапины. Многие недочеты можно увидеть только с помощью специальной лампы.
• Акт можно подписывать не сразу, если в квартире выявлено много недостатков. Если обои можно подклеить сразу, плохо прикрепленную плитку заменить при покупателе, то дефект с поломкой двери, трещиной в ванной или на стекле по закону должен быть заменен застройщиком в течение 2 месяцев.
• Принять сданную квартиру можно и с некоторыми недостатками, но все они обязательно должны быть записаны в акте приема-передачи с указанием конкретного срока, в который ремонтная бригада от застройщика должна будет все исправить. В таком случае покупатель получает ключи от квартиры.
• Даже если какие-то недостатки будут обнаружены после приемки и получения ключей, то застройщик по гарантии в течении 3-5 лет обязан исправлять возникающие проблемы. Это могут быть трещины или обвал плитки, ухудшение герметичности окон, проблемы с вентиляцией или появившаяся плесень.

Приемка квартиры — крайне важный момент, с которого начинается новый жизненный этап в приобретенной квартире.

Важно постараться как можно тщательнее осмотреть всё помещение и вовремя выявить возможные проблемы.