Prada откроет магазин площадью 8000 квадратных футов в Гонконге после нескольких лет сокращения

По словам людей, знакомых с ситуацией, Prada SpA арендует магазин площадью 8000 квадратных футов в K11 Musea, роскошном торговом центре New World Development Co., расположенном на берегу гавани. Строительные работы для двухэтажного магазина начнутся в ближайшее время, и ожидается, что он откроется в начале следующего года, сообщили люди, которые попросили не называть их имен, обсуждая личные вопросы. По словам некоторых людей, арендная плата, вероятно, будет частично зависеть от продаж магазина.

Это будет первый крупный новый магазин Prada в Гонконге за последние годы. Группа закрыла свой флагманский офис в Козуэй-Бэй в 2020 году, заключив один из самых дорогих договоров аренды торговых помещений в городе с ежемесячной арендной платой в размере 9 миллионов гонконгских долларов (1,2 миллиона долларов США).

Согласно веб-сайту бренда, у которого на пике своего развития было девять магазинов в городе, сейчас работает шесть. Команда по связям с общественностью Prada в Италии не ответила на запросы о комментариях, отправленные по электронной почте в нерабочее время.

Компания New World, контролируемая семьей миллиардера Генри Ченга, отказалась от комментариев. Мировые бренды класса люкс все чаще возвращаются в основные деловые районы Гонконга, привлеченные ценами на недвижимость, которые намного ниже уровня, существовавшего до пандемии.

Согласно исследованиям Cushman &Wakefield Plc, в Цимшацуи, где расположен Musea, средняя арендная плата за магазины на основных торговых улицах по-прежнему на 45% ниже уровня 2019 года. Элитные торговые центры города ускорили рост цен на роскошь, чтобы привлечь состоятельные слои населения, чьи расходы остаются высокими, несмотря на годы социальных волнений и замедление экономического роста. Компания New World, возглавляемая главным исполнительным директором Адрианом Ченгом, объединилась с Louis Vuitton для проведения первого в истории бренда показа мод в Гонконге в прошлом году, который проходил недалеко от Musea. Богатые жители Гонконга обеспечили некоторую стабильность мировым брендам на фоне спада продаж на их ключевом рынке в материковом Китае.

Торговый центр также остается одним из самых популярных мест для туристов с материковой части Китая. Hongkong Land Holdings Ltd. А арендаторы, в том числе Hermes International SCA и Louis Vuitton, инвестируют 1 миллиард долларов в модернизацию флагманского торгового комплекса девелопера Landmark в центре города. Hysan Development Co. Компания также реконструирует свои Lee Gardens, группу роскошных торговых центров в Козуэй-Бэй, а арендаторы, в том числе Hermes и Chanel, расширяют свои магазины. Авторы: Шона Кван и Ширли Чжао.