Как арендовать коммерческую недвижимость

Аренда недвижимости для коммерческих целей имеет несколько иной характер оформления и подразумевает отдельные процедуры по регулированию отношений сторон.

Важно отметить, что коммерческая недвижимость иногда может использоваться в личных (частных) целях, но не наоборот. Аренда коммерческой недвижимости доступна на сайте компании https://pro-mesto.ru/moskva/tag/11-arenda-kommercheskoj-nedvizhimosti.

Что такое коммерческая недвижимость и как ее сдают в аренду

Коммерческой недвижимостью называют помещения и объекты, имеющие статус «нежилое», а в определении Росреестра есть комментарии и особенности строения. Недвижимость для бизнеса может быть самой разной — начиная от комфортных офисов, уютных загородных домов, заканчивая большими складскими объектами, ангарами, производственными зданиями.

Чтобы сдать коммерческую недвижимость в аренду, сторона арендодателя формирует типовой договор, в котором описываются все нюансы, разрешения и запреты касательно имущества собственника.

Хотя и по договору аренды помещение переходит в собственность и пользование арендатора, в период действия договора, основные права закреплены за владельцем.

Для сдачи коммерческой недвижимости собственнику не обязательно оформлять на свое имя юридическое лицо, или ИП, но в некоторых случаях это может стать требованием, и эти условия обговаривают до подписания документов.

Как сдать коммерческую недвижимость в аренду

В случае, когда есть потенциальный наниматель, достаточно лишь составить и подписать договор аренды со всеми условиями, о которых стороны договорились ранее. Пакет документов включает в себя копии правоустанавливающих документов, паспорта гражданина, технического плана, выписки ЕГРН.

Иногда может потребоваться дополнительная информация.

Однако не всегда клиенты стоят под дверью, либо у собственника нет возможности и времени самостоятельно привлекать арендатора, можно воспользоваться услугами посредников и за определенную плату специалисты найдут подходящего партнера.

Размещение рекламы и объявлений в интернете также позволит сделать массовое оповещение об освободившейся площади, однако несколько отвлекающими станут бесконечные звонки и просьбы предоставить возможность осмотра.

При помощи квалифицированных специалистов агентства недвижимости можно не беспокоиться о неудобных встречах и звонках, всю предварительную работу сотрудники возьмут на себя и в короткие сроки помогут сдать в аренду коммерческую площадь, недвижимость.