Компания Kering выделяет 1 евро. 3 миллиарда долларов на строительство на знаменитой торговой улице Милана

Владелец Gucci Kering SA потратит 1,3 миллиарда евро (1,41 миллиарда долларов) на покупку недвижимости на самой оживленной торговой улице Милана. Французская группа компаний luxury group сообщила в четверг, что покупает Via Monte Napoleone 8 у подразделения Blackstone Property Partners в Европе. Здание 18-го века занимает пять этажей и может похвастаться более чем 5000 квадратными метрами торговых площадей, что, по словам Керинга, делает его одним из крупнейших на знаменитой улице.

В здании уже расположено кафе Cova, итальянского бренда высокого класса, принадлежащего LVMH Moet, Hennessy Louis Vuitton SE, а также модному бренду Prada. Виа Монте-Наполеоне, известная как одна из самых дорогих улиц в мире, располагает впечатляющим списком первоклассных магазинов модной одежды, ювелирных изделий и обуви.

Эта сделка представляет собой “крупнейшую сделку по продаже активов на итальянском рынке недвижимости”, — сказал Луиджи Карузо, старший управляющий директор Blackstone в Лондоне, подчеркнув “исключительный спрос инвесторов на высококачественную недвижимость на самых сильных рынках”.

В последние годы сектор недвижимости Милана переживает возрождение, поскольку проекты по реконструкции помогли превратить несколько обветшалых кварталов в престижные знаковые зоны. Объявление, сделанное в четверг, последовало за январским решением Kering приобрести здание на Пятой авеню Манхэттена за 963 миллиона долларов на фоне роста покупок элитной торговой недвижимости.

Базирующаяся в Париже компания Kering, которая получает две трети своей прибыли от бренда Gucci, назвала инвестиции в Милан частью “селективной стратегии в сфере недвижимости, направленной на обеспечение ключевых и наиболее привлекательных мест для своих брендов”. Фирма заявила, что хочет управлять своим портфелем недвижимости с “краткосрочной и среднесрочной целью сохранения доли в основных активах наряду с соинвесторами в специализированных транспортных средствах”.

Заместитель генерального директора Kering Жан-Марк Дюпле заявил в феврале, что Kering будет приобретать только “исключительные” здания в ограниченном числе городов, если они будут создавать ценность для брендов группы.

У Kering около 1800 торговых точек, но она не намерена владеть или быть совладельцем более чем в нескольких ключевых эксклюзивных местах. В то время Duplaix также заявляла, что компания изучает возможность партнерства с финансовыми фондами, чтобы стать “более гибкой”, ограничив при этом доступ к недвижимости.

Генеральный директор Kering Франсуа-Анри Пино заявил тогда, что у него нет планов становиться девелопером недвижимости. Авторы: Антонио Вануццо и Анджелина Раскуэ.