Что входит в капитальный ремонт фасада дома?

Зачастую, сегодня большинство архитектурных объектов, которые не реставрировались с начала прошлого века, уже не подлежат косметическому ремонту. По этой причине, единственной возможности к восстановлению здания является капитальный ремонт фасада. В Москве подобные услуги можно заказать в компании «ЭкспертСтрой».

В данной статье мы подробно расскажем о том, как осуществляются означенные работы и что для этого требуется. Рекомендуется к прочтению всем, кто не хочет быть обманутым хитрым прорабом.

Плановый осмотр и разработка сметной документации

Изначально, чтобы понять весь фронт работ строители должны осмотреть здание, которое планируется к восстановлению. Состояние фасада оценивается предельно критично. В случае капитального ремонта фасада настоятельно рекомендуется придерживаться СНиП.

Строго говоря, капитальный ремонт фасада гарантирует его сохранность в течение 10 лет, если эксплуатационные правила не будут нарушаться. После означенного срока достаточно будет лишь небольшой реставрации, и здание снова будет как новое.

Ниже представлен ход работ, которые неминуемо должны быть осуществлены в случае капремонта фасада:

• оценка состояния;
• разработка сметной документации;
• согласование документов с заказчиком;
• получение разрешения на возведение лесов;
• осуществление капитального ремонта;
• сдача объекта в эксплуатацию.

Изначально следует отметить, что в случае капитального ремонта, все остатки фасада должны быть удалены. То есть в результате должны остаться исключительно голые стены.

Строители должны начать выстраивать новый фасад «с чистого листа». В противном случае, подобный ремонт нельзя будет назвать капитальным. А это уже совсем другие расценки.

Рекомендации в отношении осуществления ремонта

Чтобы капитальный ремонт фасада прослужит значительно дольше (установленные сроки, а не как бывает в России, к сожалению, в большинстве случаев) настоятельно рекомендуется не экономить на отделке.

Это не означает, что необходимо «запечатывать» здание в натуральный мрамор (хотя подобная отделка фактически не имеет срока годности – она вечна). Попросту необходимо заранее продумать дальнейшие процедуры очищения фасада от пыли.

Реконструкция и ремонт зданий – это сложные процессы, которые могут быть доверены исключительно профессионалам.

Возникновение загрязнения происходит с течением времени. Рекомендуется осуществлять мероприятия по очистке фасадов, хотя бы раз в 3 года.

На видео будет продемонстрировано, как промышленные альпинисты осуществят ремонт фасада:

По материалам: http://www.ekspertstroi.ru/kapitalnyj-remont-fasadov.html

По материалам: http://www.ekspertstroi.ru/